2013〜2023年築, 専有面積44.58㎡〜64.58㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+16.4%
文京区
160.7万円/㎡
前年比+4.6%
グランレ・ジェイド御茶ノ水
東京都文京区湯島二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩7分
2018年築 / 12階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
30.3
割高
推定相場価格より18.5%割高
相場
12,645万円
231.7万円/㎡
9,089
11,460
13,830
16,201
AI査定結果
推定相場価格
12,645万円
231.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,460万円〜13,830万円
210.0万円/㎡〜253.4万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年8月1日
グランレ・ジェイド御茶ノ水
14,980万円（274.5万円/㎡）/ 5階 / 54.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は214.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（274.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 14,980万円 | 274.5万円 | 5階 | 54.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 12,280万円 | 225.0万円 | 3階 | 54.58㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/26 | 12,580万円 | 230.5万円 | 3階 | 54.58㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/10 | 8,430万円 | 225.4万円 | 7階 | 37.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 8,430万円 | 225.4万円 | 7階 | 37.4㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/12 | 5,680万円 | 158.6万円 | 10階 | 35.81㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/10 | 7,430万円 | 198.7万円 | 7階 | 37.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/10 | 8,430万円 | 225.4万円 | 7階 | 37.4㎡ | 2S | 北東 |
| 2023/07/16 | 9,280万円 | 170.0万円 | 12階 | 54.58㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は220.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（274.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | グランレ・ジェイド御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 14,980万円 | 274.5万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/05 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,900万円 | 206.9万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/16 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 茗荷谷駅10分 | 13,800万円 | 208.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/10 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 13,980万円 | 207.5万円 | 67.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/23 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 11,780万円 | 209.5万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/22 | オープンレジデンシア目白台ヒルトップ 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 14,980万円 | 223.1万円 | 67.14㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 12,970万円 | 208.8万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/22 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 8,980万円 | 214.4万円 | 41.88㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/16 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅6分 | 13,000万円 | 216.5万円 | 60.04㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 11,280万円 | 209.2万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/23 | パークホームズ文京本郷通り 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅3分 | 14,380万円 | 210.9万円 | 68.18㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/29 | グローリオ文京東大前ヒルズ 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 14,800万円 | 218.5万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/16 | ブランズ文京白山一丁目 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 13,990万円 | 209.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/14 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 13,980万円 | 214.5万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/26 | クレヴィア小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 15,900万円 | 301.0万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/12 | パークホームズ本郷ザレジデンス 文京区本郷六丁目 | 春日駅5分 | 13,980万円 | 215.3万円 | 64.94㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 17,800万円 | 262.2万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/26 | ブランズ本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 11,800万円 | 208.6万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ文京本郷一丁目 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 12,300万円 | 227.5万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/19 | プラウド本郷一丁目ディアージュ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 15,480万円 | 235.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/12 | パークホームズ本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 9,480万円 | 220.1万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/23 | クレヴィア御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 12,480万円 | 215.1万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/24 | セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅6分 | 11,880万円 | 217.6万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/26 | シティハウス文京湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 12,800万円 | 230.7万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/17 | ガーデングラス御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 9,480万円 | 209.7万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.4%上昇、文京区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（274.5万円）は文京区の平均と比較して70.8%割高です。
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